{"id":38222,"date":"2026-08-26T11:16:21","date_gmt":"2026-08-26T14:16:21","guid":{"rendered":"https:\/\/inmobiliariadc.com\/?post_type=estate_property&p=38222"},"modified":"2026-08-26T11:16:23","modified_gmt":"2026-08-26T14:16:23","slug":"casa-local-comercial-gran-patio","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/inmobiliariadc.com\/index.php\/properties\/casa-local-comercial-gran-patio\/","title":{"rendered":"CASA | LOCAL COMERCIAL | GRAN PATIO"},"content":{"rendered":"

CASA CON LOCAL COMERCIAL Y GRAN PATIO.<\/strong>
\nUna ubicaci\u00f3n que suma valor y una propiedad con muchas posibilidades.
\nEn Don Guanella 4700, a solo 100 metros de Avenida Blas Parera y a pasos de Las Flores, encontramos esta propiedad ubicada en un entorno residencial con una marcada actividad comercial y excelente conexi\u00f3n con distintos puntos de la ciudad.
\nLa cercan\u00eda a avenidas, comercios y servicios convierte a este sector en una alternativa interesante tanto para vivienda como para quienes buscan una propiedad con posibilidades de renta y desarrollo.
\nAl ingresar, un pallier nos recibe y nos conduce hacia un c\u00f3modo estar, ese espacio que funciona como punto de encuentro de la casa.
\nContinuamos hacia una amplia cocina-comedor, con las dimensiones necesarias para disfrutarla realmente como parte central de la vida cotidiana.
\nLa vivienda cuenta con dos dormitorios y ba\u00f1o completo, y hacia el fondo aparece uno de sus grandes diferenciales: una galer\u00eda amplia con asador, ideal para esos encuentros que naturalmente terminan extendi\u00e9ndose al patio.
\nY ac\u00e1 est\u00e1 uno de los atractivos que m\u00e1s vale la pena descubrir.
\nUn patio generoso y con mucho potencial, que hoy conserva una antigua pileta y ofrece distintas posibilidades para quienes quieran transformarlo en un verdadero espacio exterior para disfrutar.
\nLa propiedad tambi\u00e9n cuenta con acceso a la terraza, abriendo la puerta a futuras ampliaciones y a la posibilidad de seguir adaptando la vivienda a las necesidades de una nueva familia.<\/p>\n

Pero hay algo m\u00e1s.
\nAl frente, sobre la calle, cuenta con un local comercial independiente, actualmente alquilado, con ba\u00f1o propio. Un ingreso que puede convertirse en un interesante complemento para la econom\u00eda familiar o formar parte de una estrategia de inversi\u00f3n.
\nLa propiedad se encuentra en un estado que permite habitarla y, al mismo tiempo, ofrece distintas oportunidades de actualizaci\u00f3n y puesta en valor para quienes quieran proyectar una vivienda a su medida.
\nUNA PROPIEDAD. VARIAS POSIBILIDADES.<\/strong>
\nVivirla. Generar renta. Ampliarla. Ponerla en valor.
\nCon aproximadamente 281 m\u00b2 de terreno, 10 metros de frente y alrededor de 135 m\u00b2 cubiertos, esta propiedad tiene algo dif\u00edcil de encontrar: espacio para proyectar el pr\u00f3ximo cap\u00edtulo.<\/p>\n

EXCLUSIVA DC INMOBILIARIA<\/strong><\/p>\n

Si est\u00e1s buscando una propiedad con patio, posibilidades de crecimiento, ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica y un ingreso adicional, esta puede ser una oportunidad para mirar con otros ojos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

CASA CON LOCAL COMERCIAL Y GRAN PATIO. Una ubicaci\u00f3n que suma valor y una propiedad con muchas posibilidades. En Don Guanella 4700, a solo 100 metros de Avenida Blas Parera y a pasos de Las Flores, encontramos esta propiedad ubicada en un entorno residencial con una marcada actividad comercial y excelente conexi\u00f3n con distintos puntos de la ciudad. La cercan\u00eda a avenidas, comercios y …<\/p>\n","protected":false},"featured_media":38221,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","property_category":[13],"property_action_category":[16],"property_city":[4],"property_area":[79],"property_county_state":[5],"property_features":[55,50,52,57,58,56,49],"property_status":[],"class_list":["post-38222","estate_property","type-estate_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_category-en-venta","property_action_category-casa","property_city-santa-fe","property_area-las-flores","property_county_state-pcia-santa-fe","property_features-agua-corriente","property_features-alumbrado-publico","property_features-asfalto","property_features-cloacas","property_features-cordon-cuneta","property_features-energia-electrica","property_features-gas-natural"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/inmobiliariadc.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/38222","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/inmobiliariadc.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/inmobiliariadc.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/inmobiliariadc.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=38222"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/inmobiliariadc.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/38221"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/inmobiliariadc.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=38222"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/inmobiliariadc.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=38222"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/inmobiliariadc.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=38222"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/inmobiliariadc.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=38222"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/inmobiliariadc.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=38222"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/inmobiliariadc.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=38222"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/inmobiliariadc.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=38222"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/inmobiliariadc.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=38222"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}