{"id":37695,"date":"2026-06-10T10:35:06","date_gmt":"2026-06-10T13:35:06","guid":{"rendered":"https:\/\/inmobiliariadc.com\/?post_type=estate_property&p=37695"},"modified":"2026-06-10T10:35:08","modified_gmt":"2026-06-10T13:35:08","slug":"candioti-sur-ubicacion-estrategica-y-proyeccion-urbana","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/inmobiliariadc.com\/index.php\/properties\/candioti-sur-ubicacion-estrategica-y-proyeccion-urbana\/","title":{"rendered":"CANDIOTI SUR \u2013 UBICACI\u00d3N ESTRAT\u00c9GICA Y PROYECCI\u00d3N URBANA"},"content":{"rendered":"

\ud83d\udccd Dorrego 3100 | Candioti Sur
\nTierra estrat\u00e9gica en una de las zonas con mayor proyecci\u00f3n urbana de Santa Fe.<\/strong><\/p>\n

Hay propiedades que se venden por sus metros.
\nY hay otras que se piensan por todo lo que pueden llegar a convertirse.<\/p>\n

Esta esquina en Candioti Sur pertenece claramente a la segunda categor\u00eda.<\/p>\n

Con una superficie cercana a los 900 m\u00b2, el verdadero diferencial ac\u00e1 no es solamente la escala del terreno, sino la combinaci\u00f3n entre ubicaci\u00f3n, visibilidad, accesibilidad y potencial de desarrollo.<\/p>\n

Ubicada a metros de Av. Alem, Costanera y Boulevard G\u00e1lvez, se emplaza en un entorno que viene consolidando una transformaci\u00f3n constante:
\n\u2714 proyectos residenciales boutique
\n\u2714 espacios corporativos
\n\u2714 gastronom\u00eda
\n\u2714 desarrollos mixtos
\n\u2714 y una demanda sostenida de productos premium<\/p>\n

Actualmente la propiedad cuenta con construcciones existentes destinadas a oficinas, dep\u00f3sitos y sectores administrativos, lo que abre distintas posibilidades:
\n\u2022 reconversi\u00f3n
\n\u2022 reciclaje
\n\u2022 sede empresarial
\n\u2022 desarrollo inmobiliario
\n\u2022 emprendimiento de usos mixtos<\/p>\n

La condici\u00f3n de esquina aporta algo cada vez m\u00e1s escaso en la ciudad:
\namplitud visual,
\nmejor desarrollo arquitect\u00f3nico,
\nmayor frente utilizable,
\ny una presencia urbana dif\u00edcil de replicar.<\/p>\n

En un mercado donde cada vez quedan menos terrenos de esta escala dentro de zonas consolidadas, esta propiedad representa una oportunidad real para quienes buscan proyectar a mediano y largo plazo.<\/p>\n

Im\u00e1genes intervenidas digitalmente con IA para mejorar iluminaci\u00f3n y presentaci\u00f3n visual.<\/strong><\/p>\n

\ud83d\udccd Candioti Sur no deja de crecer.
\nY ciertos puntos estrat\u00e9gicos simplemente ya no se reemplazan.-<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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