Sobre esta propiedad
📍 Dorrego 3100 | Candioti Sur
Tierra estratégica en una de las zonas con mayor proyección urbana de Santa Fe.
Hay propiedades que se venden por sus metros.
Y hay otras que se piensan por todo lo que pueden llegar a convertirse.
Esta esquina en Candioti Sur pertenece claramente a la segunda categoría.
Con una superficie cercana a los 900 m², el verdadero diferencial acá no es solamente la escala del terreno, sino la combinación entre ubicación, visibilidad, accesibilidad y potencial de desarrollo.
Ubicada a metros de Av. Alem, Costanera y Boulevard Gálvez, se emplaza en un entorno que viene consolidando una transformación constante:
✔ proyectos residenciales boutique
✔ espacios corporativos
✔ gastronomía
✔ desarrollos mixtos
✔ y una demanda sostenida de productos premium
Actualmente la propiedad cuenta con construcciones existentes destinadas a oficinas, depósitos y sectores administrativos, lo que abre distintas posibilidades:
• reconversión
• reciclaje
• sede empresarial
• desarrollo inmobiliario
• emprendimiento de usos mixtos
La condición de esquina aporta algo cada vez más escaso en la ciudad:
amplitud visual,
mejor desarrollo arquitectónico,
mayor frente utilizable,
y una presencia urbana difícil de replicar.
En un mercado donde cada vez quedan menos terrenos de esta escala dentro de zonas consolidadas, esta propiedad representa una oportunidad real para quienes buscan proyectar a mediano y largo plazo.
Imágenes intervenidas digitalmente con IA para mejorar iluminación y presentación visual.
📍 Candioti Sur no deja de crecer.
Y ciertos puntos estratégicos simplemente ya no se reemplazan.-
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